成都高新區(qū)住房保障網(wǎng)上服務(wù)大廳：點(diǎn)擊進(jìn)入

　　掃碼了解更多注意事項(xiàng)及下載高新區(qū)公共租賃住房(戶籍居民)

　　入住資格申請(qǐng)表：

　　申請(qǐng)指南

　　1、企業(yè)申請(qǐng)

　　企業(yè)通過線上申請(qǐng)方式獲得資格，企業(yè)獲得公租房資格認(rèn)證是所屬員工申請(qǐng)公租房資格的前提。

　　企業(yè)的經(jīng)辦人提交相關(guān)證明材料到住房保障各分管單位，管理單位對(duì)企業(yè)的名稱、組織機(jī)構(gòu)代碼或營(yíng)業(yè)執(zhí)照編號(hào)、所屬區(qū)域、經(jīng)辦人等信息進(jìn)行審核，審核通過的企業(yè)獲得資格認(rèn)證。

　　2、企業(yè)職工申請(qǐng)

　　企業(yè)職工通過線上申請(qǐng)方式獲得資格，前提是所在企業(yè)需要先獲得公租房認(rèn)證資格。

　　企業(yè)對(duì)內(nèi)部員工申請(qǐng)的基本信息進(jìn)行初審，市場(chǎng)監(jiān)管局審核申請(qǐng)人及家庭成員的工商注冊(cè)信息，公園城市建設(shè)局審核社保、公積金、自住房、收入、公房資格等信息，審核通過后，由公園城市建設(shè)局出具《資格審查合格通知單》。

　　申請(qǐng)條件：

　　(一)有集體合租公租房需求的企業(yè)或其他盈利性組織，工商稅收關(guān)系應(yīng)在成都高新區(qū)內(nèi)。

　　(二)員工與用人單位簽訂勞動(dòng)合同，且員工入住時(shí)處于勞動(dòng)合同期限內(nèi)，并由用人單位繳納城鎮(zhèn)員工社會(huì)保險(xiǎn)或醫(yī)療保險(xiǎn)。

　　(三)已婚家庭年收入在10萬元以下(含10萬元)，單身個(gè)人年收入在5萬元以下(含5萬元)。

　　(四)員工及其家庭成員(含配偶及未成年子女)在成都市“11+2”中心城區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(五)員工及其家庭成員無工商注冊(cè)登記信息。

　　(六)申請(qǐng)成都高新南區(qū)公租房的，單位注冊(cè)地需在成都高新南區(qū)。

　　(七)員工及其家庭成員未享受本市住房保障政策。

　　3、個(gè)人申請(qǐng)

　　申請(qǐng)條件：

　　(一)申請(qǐng)人年滿18周歲，具有高新區(qū)戶籍。申請(qǐng)高新南區(qū)公租房的，戶籍需在高新南區(qū)。通過投靠子女取得成都高新區(qū)戶籍的，不具有申請(qǐng)人資格。

　　(二)已婚家庭年收入在10萬元以下(含10萬元)，單身個(gè)人年收入在5萬元以下(含5萬元)。

　　(三)申請(qǐng)人及其家庭成員在成都市“11+2”中心城區(qū)區(qū)域范圍內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房。

　　(四)申請(qǐng)人及其家庭成員無工商注冊(cè)登記信息。

　　(五)申請(qǐng)人及其家庭成員未享受本市住房保障政策。

　　線下受理單位及聯(lián)系方式

　　申請(qǐng)材料

　　(一)《高新區(qū)公共租賃住房戶籍居民入住資格申請(qǐng)表》(原件，按手印);

　　(二)申請(qǐng)人(已婚含配偶及未成年子女)戶口簿(復(fù)印件);

　　(三)申請(qǐng)人(已婚含配偶)身份證(復(fù)印件);

　　(四)婚姻關(guān)系證明;

　　(五)申請(qǐng)人(已婚含配偶及未成年子女)個(gè)人住房信息查詢記錄(原件);

　　(六)申請(qǐng)人(已婚含配偶)收入證明(原件蓋鮮章，無工作單位需提供收入承諾);

　　(七)申請(qǐng)人(已婚含配偶)社保或醫(yī)保證明(原件，未繳納需提供未繳納社保承諾);

　　(八)申請(qǐng)人(已婚含配偶)與單位簽訂的勞動(dòng)合同(復(fù)印件蓋鮮章，無工作單位需提供收入承諾);

　　(九)申請(qǐng)家庭或個(gè)人住房公積金貸款額度試算表(原件，未繳納住房公積金需提供未繳納的承諾); (十)上年簽訂的租賃合同(復(fù)印件，僅年審需要)。

　　補(bǔ)充：個(gè)人房屋登記記錄證明、公積金個(gè)人貸款額度試算表、個(gè)人社保繳費(fèi)明細(xì)均可登錄“天府市民云”APP下載打印。

　　五、注意事項(xiàng)

　　(一)租金支付執(zhí)行先付后住原則。以家庭或個(gè)人方式申請(qǐng)的，租金至少半年支付一次;租賃合同一年一簽，合同期間租金標(biāo)準(zhǔn)不變。租賃期間的物業(yè)管理費(fèi)、停車費(fèi)、水、電、氣、光纖電視等費(fèi)用由承租人自行承擔(dān)。

　　(二)符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)公租房保障對(duì)象中有低保人員、特困人員、殘疾人、屬于烈士或因公犧牲軍人遺屬、成員均在60歲以上等情況的，可按照《成都市符合廉租租金標(biāo)準(zhǔn)的公共租賃住房減免申請(qǐng)及審核規(guī)定》(成房發(fā)〔2019〕2號(hào))申請(qǐng)公租房租金減免。

　　(三)租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人應(yīng)當(dāng)在租賃期限屆滿3個(gè)月前提出申請(qǐng)，經(jīng)審查符合條件的可以續(xù)租，但租賃總年限一般不超過6年。未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)或經(jīng)審查不符合續(xù)租條件的承租人應(yīng)當(dāng)退出公租房。

　　(四)承租人因收入或住房等情況發(fā)生變化，不再符合規(guī)定的，承租人應(yīng)及時(shí)申報(bào)解除公租房租賃合同，辦理退房手續(xù)，按合同約定結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。

　　(五)承租人有下列行為之一的，終審部門有權(quán)取消其承租資格，由公租房持有單位按照合同約定收回公租房;承租人不配合的，將通過法律途徑，申請(qǐng)法院強(qiáng)制執(zhí)行：

　　1.采取隱瞞事實(shí)、提供虛假材料、偽造證明材料等手段，騙取公租房的;

　　2.轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房的;

　　3.改變所承租公租房用途的;

　　4.破壞或擅自裝修所承租公租房，拒不恢復(fù)原狀的;

　　5.在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)的;

　　6.無正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房的;

　　7.連續(xù)6個(gè)月不繳納租金的;

　　8.不再符合公租房管理辦法申請(qǐng)條件的，未按要求及時(shí)辦理退出手續(xù)的。

　　9.存在違反公租房使用規(guī)定和合同約定其他行為的。

　　(六)公園城市局采取鎖定房產(chǎn)信息、限制商品房合同備案及存量房交易備案等手段，強(qiáng)化住房保障群體的準(zhǔn)入和退出管理。承租人購(gòu)買商品房或存量房，需辦理合同備案及產(chǎn)權(quán)手續(xù)的，需先與公租房持有單位解除公租房租賃合同。注銷公租房租賃資格后，方可解除相關(guān)鎖定。